06.19.554.881

Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)

 

Sélectinvest 1

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Caractéristiques
  • Gestionnaire
    UFG REM (Groupe UFG)
  • Nature
    SCPI de Rendement
  • Fiscalité
    Revenus Fonciers
  • Frais d'entrée
    6,25 % HT (incluse dans le prix de souscription)
  • Rémunération de la Sté. de Gestion
    9 % HT des recettes brutes annuelles HT

Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest, Sélectinvest 1 est la plus importante SCPI du marché (classement IEIF). La diversification, tant géographique que par nature d'immeubles, assure une mutualisation des risques locatifs.

Rentabilité:

Rentabilité 2008 : 5,21 %
Rentabilité prévisionnelle 2009 : 5,4 % à 5,6 %

Les avantages
  • Mutualisation des risques
  • Un rendement régulier
 
 

Les conditions générales de vente

Valeur de part635 € (au 28/04/2010)
Souscription Minimale1 part
Durée minimum conseillée8 ans
Frais d'entrée6,25 % HT (incluse dans le prix de souscription)
Rémunération de la Sté. de Gestion9 % HT des recettes brutes annuelles HT
Sortie AnticipéeOui, possible à tout moment
Loyers PerçusTrimestriels
Tx d'occupation85 % au 31/12/2010
Délai de Jouissance1er jour du 2ème mois suivant la souscription
Capitalisation1,435 Mds € au 28/04/2011
Nombre de Parts2 260 655 au 31/12/2010
Nombre d'Immeubles300 au 31/12/2010
Visa AMFSCPI 95-13 du 9 mars 1995
Note d'informationTrimestrielle
 

Présentation détaillé du produit Sélectinvest 1

Disponible également sur le Contrat d'Assurance Vie HIMALIA de chez GENERALI PATRIMOINE.

Locataires significatifs :

RATP, Casino, Darty, Ministère des Finances, Sofinco, Decathlon, France Télécom, Mr Bricolage, EDF, ANPE, La Poste, Castorama, CNP, ATAC, Leroy Merlin, Auchan,Total, Pages Jaunes,Kraft Foods...

 

           

Répartition géographique et Structure Patrimonial au 31/12/2010


             

Evolution du prix de la part au 1er Janvier et Revenus distribués Nets* (en €)

*Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Souscription en ligne

E-novline

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E-novline est un contrat multisupport bénéficiant de l'ensemble des avantages de la soucription en ligne: aucuns frais d'entrée, des frais de gestion réduits, 4 arbitrages gratuits par an, de la réactivité et de la performance.

Performance Fond Euro:

  • Eurossima: 3,42 %/an (net de frais) en 2012.
  • Netissima : 3.62 %/an (net de frais) en 2012.
 

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Netlife

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Netlife est un contrat d'assurance vie Multisupport, bénéficiant des avantages de la souscription en ligne: frais de gestion réduits, aucun frais d'entrée.

Performance Fond Euro: 3,51 % / an en 2012.

 

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